股票配资什么意思国管公积金实行二套房“认房又认贷” 首付最低六成

为进一步深入贯彻落实党的十九大精神和国务院“放管服”改革要求,继续坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,大力支持职工基本消费需求,切实方便职工办事,现就调整中央国家机关住房个人住房政策有关问题通知如下:

(一)支持职工购买政策性住房。职工购买政策性住房的,确定住 配资网 房公积金个人住房贷款(以下简称贷款)额度时不考虑余额、缴存年限、配偶缴存情况及调节系数等因素。

购买经济适用住房(包括按经济适用住房管理的住房,下同)申请贷款,按首套住房贷款政策办理;购买共有产权住房等政策性住房申请贷款,按借款名下实际住房和贷款情况确定贷款适用政策。

购买政策性住房办理贷款实行自动阶段性担保。材料齐备的,从申请到发放的办理周期不超过8个工作日。

二、调整贷款申请条件

(二)调整贷款申请条件。借款申请人申请贷款,应符合如下条件:

1.借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金6个月(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;或经中央国家机关住房资金管理中心(以下简称资金中心)审核同意,处于缓缴、封存或者退休销户状态的缴存职工。

2.借款申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金个人住房贷款和政策性贴息贷款。

3.符合资金中心规定的其他条件。

三、进一步实施差别化贷款政策

(三)调整住房套数认定标准。借款申请人家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)在北京市无住房且夫妻双方名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款和住房公积金贷款记录,下同)的,按首套住房贷款政策办理。

借款申请人家庭在本市无住房且名下仅有1笔住房贷款记录的,以及在本市仅有1套住房且名下无住房贷款记录或仅有同一套住房贷款记录的,按二套住房贷款政策办理。被认定为二套以上住房的,不予贷款。

(四)调整首付款比例。借款申请人购买经济适用住房的,首付款比例不低于购房总价的20%;购买经济适用住房之外的首套住房的,首付款比例不低于购房总价的30%;购买二套住房的,首付款比例不低于购房总价的60%。借款申请人购买存量房屋的,购房总价以房屋评估值和购房合同总价两者中较低者为准。

(五)调整二套住房贷款最高额度。首套住房贷款最高额度为120万元,执行贷款基准利率;二套住房贷款最高额度为60万元,贷款利率为同期贷款基准利率的1.1倍。

四、调整贷款期限和月还款额上限

(六)调整贷款期限。贷款期限不得超过25年,最长可计算到借款申请人法定退休年龄后5年,最高不得超过65周岁。

(七)调整月还款额上限。在保证借款申请人基本生活费用的前提下,根据借款申请人所申请贷款金额、期限及适用利率,按等额本息还款法计算的月均还款额不应超过借款申请人月收入的60%。

五、进一步方便职工办理业务

(八)开办住房公积金冲还贷业务。借款申请人可在申请贷款时开通冲还贷业务,授权资金中心将本人住房公积金账户内的资金用于偿还贷款,无需另行办理住房公积金提取业务。

(九)贷款办理“只跑一次”。借款申请人到贷款经办网点即可现场办妥贷款申请手续。自愿选择开通EMS免费邮寄《借款合同》服务的,贷款发放后不必到银行网点领取,实现贷款办理“只跑一次”。

(十)进一步精简证明材料。借款申请人申请贷款时,只需携带身份证明、婚姻证明、购房首付款证明等材料原件,无需提供复印件,其他贷款申请材料清单见附件;

借款申请人一方在北京住房公积金管理中心缴存住房公积金的,无需提供《住房公积金个人查询单》;

通过全国住房公积金异地转移接续平台转入资金中心缴存住房公积金的,无需提供原缴存城市公积金中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;

部队转业人员住房公积金缴存时间不满足相关规定的,提供转业证,无需提供其原所在部队开具的《住房公积金缴存证明》。

(十一)公示贷款办理进度。资金中心在门户网站公示各银行经办网点贷款办理进度,借款申请人可根据需要选择办理地点。

本通知自2019年4月15日起执行,以网签日期为准。此前已完成网签的,按原规定执行。请及时转发所属各级在京单位,并做好宣传解释工作。

中央国家机关住房资金管理中心

2019年4月12日

UFO基金上市 不找外星人只为投入太空

  一家名为ProcureAM的小集团发行了代码具有惊动效应的买卖所买卖基金——UFO,对不住科幻迷的希望,该基金募到的钱不是用于寻觅飞碟或外星人,而是首只全球范围内投入太空的产品。
  近几十年来,太空范畴涌现了不少的创业集团,如马斯克的Space X用于发射商用可回收火箭,全球首富贝索斯创建的商业航天集团蓝色来源用于载人商业游览,还有专注开发小型火箭并担任发射的集团火箭实验室,及面向游客提供太空亚轨道飞行的集团维珍银河。固然这些集团还在展开初期,没有成熟到进入到二级商场,但曾经为投入太空埋下种子。
  目前来看,太空产业是商业开发的新兴范畴,仍蒸蒸日上。摩根士丹利估量,到2040年,外太空勘探及旅游,小行星采矿和卫星业务可以算计发明1.1万亿人民币的支出,高于目前的3500亿人民币。
  这推进了不少主题ETF的诞生。如前文提及的这只ETF仓位有30只成份股,在全球范围内跟踪与太空密切相关的集团,它们的主营业务包含卫星相关的消费品和效劳、火箭和卫星制造、空间技术相关硬件研发以及卫星图像和情报效劳等。这些集团有80%的支出都来源于太空。
  不外,业内人士以为,投入前沿行业的主题基金面临一个悖论:即过于前沿的产业普通都没有成熟到可以进入群众投入视野,而可以投入的种类往往曾经展开较为成熟,能够不再处于大跌最快的工夫。
  以这只UFO基金为例,目前的次要投入种类是早在数十年前就曾经展开成熟的商用卫星。近几十年来,不少老牌卫星集团也纷繁在二级商场上市,为群众投入提供了能够。该指数中的组成部分简直都是卫星集团,包含全球的卫星效劳集团——国际海事卫星组织、铱星集团和高分辨率卫星影像供给商Maxar。
  以国际通讯卫星为例,该集团最早是1964年成立的政局间协作组织,90年代开端商业化,于2013年在纽交所上市。铱星集团源于摩托罗拉,最早的定位是可在全球任何中央通话,1998年上市后由于定价过高而一度破产,但取得注资后又恢复上市。目前,这两家集团是野外救生时仅供选择的两家卫星电话效劳商,商业形式曾经比拟成熟。
  不外,太空范畴的展开有关高度关联性,一些成熟的集团也可以重新兴集团的展开中获益。如铱星集团的卫星之前只能选择国度发射平台,可回收商业火箭的展开成功后,卫星发射本钱会大大下升。
 

汇新智《复联4》预售票房破2亿元 零点场近500元一票难求

距离正式上映还有一周有余,《复仇者联盟4》(以下简称《复联4》)却已站上了话题的中心。

往前回溯,《复仇者联盟》系列的前三部分别在中国市场取得了5.68亿元、14.22亿元、23.89亿元的票房成绩。而作为该系列的最终章,超过3个小时的时长以及早于北美上映所带来的吸引力,使得《复联4》在国内市场的火热前所未有。

灯塔专业版数据显示,自4月12日午间正式开启预售后,《复联4》的预售票房在当日晚间21时44分即突破1亿元,而此时距离影片上映还有12天时间。此后其于4月13日21时34分突破2亿元。

截至4月14日16时,《复联4》在国内市场的点映及预售票房已达到2.34亿元,零点场(4月23日)预售8105.98万元,首映日(4月24日)预售7865.7万元,想看人数超260万。

结合历史数据来看,《复联4》的零点场预售票房表现已全面超越2017年的《速度与激情8》,成为中国内地影史零点场票房冠军;同时,其创造了中国影史预售票房最快破亿的新纪录。

但有观众私下向表示,预售票房的攀升与其票价昂贵脱不开干系。

《证券日报》从多个购票平台了解到,目前来看,《复联4》零点场的票价在百元左右已不新鲜。以北京地区为例,UME影城(华星店)、CBD万达广场店、寰映影城合生汇店的定价分别在92.5元至187.5元、245元至295元、205元至295元区间内。

而这样的情 场外股票配资 况显然并不局限于一个城市,搜索发现,济南魏家庄万达广场店的IMAX4号厅零点场售价365元,目前该厅在映的《雷霆沙赞》票价仅为85.4元;上海百丽宫影城(环贸iamp店)IMAX厅的《复联4》票价达463.8元,该厅目前在映的影片售价为93.7元。

这也就意味着,在同等观影条件下,《复联4》零点场的定价已是普通影片日常价位的4倍至5倍。

票价的高昂引发了诸多观众的不满,有粉丝向直言“现在连电影都看不起了”,“有些电影院真的是吃相难看,后续票价一定会跌,没必要非得看零点首映场”。

但即便是在这样的情况下,上述影院的首映场仍近乎满场状态,包括上海百丽宫影城(环贸iamp店)463.8元的场次,截至4月14日下午也仅余一席位置。

“只能说是市场行为”,有不愿具名的业内人士向表示,一方面,对院线而言,《复联4》超3个小时的时长已经是普通电影的两倍,在观众观影热情高昂的背景下,从排片及收益角度讲,提高票价是合理举动。同时,部分高价也涵盖了增值附加服务,包括VIP厅、小食套餐等。

但他也提到,另一方面,不得不承认部分高价的出现仍源于影院看好观众为“情怀买单”,而若溢价超出合理范围、引发影迷负面情绪,又或将得不偿失。

相关热词搜索:[db:关键词]

股票配资越大配资天津农村商业银行因掩盖真实资产质量等违规合计被罚80万元

成都股票配资佳兆业物业3658万收嘉兴一物业管理公司

为进一步深入贯彻落实党的十九大精神和国务院“放管服”改革要求,继续坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,大力支持职工基本消 Copyright 2016-2019[db:关键词]