绿地今年5月新增15个房产项目 总地价142.78亿元

  6月11日,绿地控股集团股份有限公司公布了2019年5月新增房地 新股鑫东财配资 产项目情况简报。于报告期内,绿地新增房地产项目为15个,总地价142.78亿元,项目总用地面积303.97万平方米,总计容建筑面积

643.91万平方米。

  观点地产新媒体查阅获悉,上述15个项目中,浙江宁波收获了9宗地块,广东、安徽、河南分别收获2宗地块,山东青岛、江苏、山东菏泽、四川宜宾、山东济南、云南昆明各获得一宗地块。

  此外,绿地今年5月的新增项目中,有9个拥有项目100%权益。

  而在广州拿下的项目成交地价最高,为广州中新知识城项目。地块面积14.86万平方米,容积率为3.8,计容建筑面积为54.2万平方米,为商办用地。绿地以22.82亿拿下该项目,但占比权益最低,绿地拥有该项目的51%。

  值得注意的是,绿地在浙江宁波杭州湾新区拿下的项目最多,共3个项目,涉及9宗商住地块。这3个项目的总地价为46.31亿元,总占地面积101.92万平方米,总体量达到201.33万平方米,容积率在1.42至2.1之间。

杭州土拍“初夏” 八地揽金163亿与房企顶价抢地背后

时间已是五月中旬,但杭州的气温一直停留在恬静的春天状态里。比起气温,杭州的土地市场似乎越发火热一些,今日的百亿土拍,更让这里一脚踏入了初夏。


  5月17日,杭州主城区有八宗地块拍卖出让,其中四宗为住宅用地,一宗为商住用地,一宗为人才租赁用地,另外另有三宗商业用地,出让总面积为32.89万平方米,起拍总价124.32亿元,成交总价到达163.39亿元。


  据看法地产新媒体获悉,此次出让的四宗住宅用地所有以封顶价钱成交,其中,祥符板块的两宗地块多达三十余家房企报名参拍,丁桥单元的宅地竞报矜持比例更是到达了26%。


  历经了2018年土拍的岑寂期与2019年头的平稳期,现在,“多家房企抢地”“溢价拿地”、“多轮举牌”的征象似乎成为土地市场的常态,天下土地市场有所回暖,房企拿地的热情也日渐高涨。


  对此,市场剖析师张化东对看法地产新媒体表现,近期,天下的土地市场都有所回暖,虽然在“一城一策”的政策配景下,土地市场照旧会泛起一些颠簸,但这些颠簸都在正常的规模内。


  宅地封顶成交


  在2018年的最严调控下,土地市场一起下滑,审慎拿地成为了开发商的常态,有的甚至制止在公然市场拿地。近期,随着房企投资的回归,动员土地市场急剧升温,部门都会土地市场出现火热的状态,杭州就是其一。


  在今日的土拍中,杭州主城区总共出让八宗地块,地块总面积为32.89万平方米,起拍总价到达124.32亿元,成交总价到达163.39亿元,禹州、荣安、嘉里、电建、绿城+蓝城团结体等企业均落子。


  此次的土拍五宗涉宅地块,其中两宗位于祥符板块、一宗位于文晖地块、一宗位于丁桥板块,一宗位于之江度假区,除之江度假区地块,其余四宗均以“封顶价钱+矜持”成交。


  在拍卖现场,祥符单元地块成为各家房企争抢的重点。据悉,祥符东单元地块吸引了近30家房企到场竞拍,是今天今天报名企业最多的一幅地块。其中,荣安23.62亿元拿下祥符单元GS0904-R21-02地块,矜持比例为5%。


  禹洲则以总价为46.57亿元乐成拿下祥符东单元GS0804-R21-02地块,矜持比例为3%。值得一提的是,祥符东单元地块于上午11点15分准时开拍,起拍价35.87亿元,楼面价1.91万元/平方米,开拍仅10分钟,地块已突破40亿元的高价;随后仅35分钟,该地块触及最高限价,转入竞矜持阶段。


  除了祥符东单元地块获得多家房企争抢外,丁桥单元JG0402-03地块的竞拍也是十分的热闹,该地块吸引了逾20家房企到场,最终,经由52轮报价,中国电建以11.52亿元总价竞得,折合楼面价1.34万元/平方米,矜持比例26%。

5月5日江苏鑫林建筑钢材价格信息

  5月5日江苏鑫林钢厂对螺纹钢价钱停止调整,详细信息如下:

  1、杭州地域螺纹钢价钱稳,现Φ10mmHRB400螺纹钢出厂价钱4150元/吨,Φ12mmHRB 房押配资 400螺纹钢出厂价钱现4120元/吨;

  2、上海地域螺纹钢价钱稳,现Φ10mmHRB400E螺纹钢出厂价钱4190元/吨,Φ12mmHRB400E螺纹钢出厂价钱现4150元/吨;

  以上调整为含税检尺价。

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