共享单车的“新生态”

日前,广州公示共享单车运营商招标结果,摩拜单车获得最大“蛋糕”,中标份额为18万辆;哈啰单车、青桔单车中标份额分别为12万辆和10万辆。同样在广州运营的ofo成为3个标的第二候选人,未获得配额。

点评:从纯粹的商业化竞争,到如今招标式管理,共享单车企业战局进入了新阶段。实际上,作为公共服务“最后一公里”的补足服务,共享单车可谓切中了高频、长期的服务需求,有其存在与发展的必要性。在前期“烧钱”竞争后尽管业内一地鸡毛,但从需求端来看,共享单车仍有较大市场空间。伴随着政府管理加市场化机构竞争服务,能否就此形成一个公共服务市场化运营的新模式值得期待。与此同时,招标管理切忌演变为“牌照

垄断”,避免出现部分地区出租车牌照“一照难求”而黑车遍地的尴尬局面。

提升西部地区粮油企业衍生工具运用水平

  5月29日,大商所—陕储粮集团产融培育基地授牌仪式在西安举行,该产融培育基地首期培训班也于当日开班。来自大商所、陕西证监局、陕西省粮食和物资储备局、陕西粮农集团、陕储粮集团、长安期货,云南、贵州、四川、宁夏、甘肃、山西、黑龙江等省的粮油企业,以及牧原食品、咸阳温氏畜牧、四川铁骑力士等产业企业的代表100余人参加了授牌仪式和首期培训班。

  近年来随着我国资本市场的快速发展,特别是期货市场品种的丰富和交易规模的扩大,期货市场功能得到了充分发挥,期货、期权等衍生工具逐渐走进产业企业经营的各个环节,国内很多粮油企业利用期货工具管理风险。大商所在进行了多年产业培育基地试点、开创了“企业培育企业”的期货投教新模式后,把产业培育基地全新升级为产融培育基地。这是大商所创新市场服务工作思路、建设多层次产业企业培训体系的一个新举措,一方面可以发挥大型企业的带头作用和示范作用,推动期货市场与实体经济深度融合,另一方面可以把产融工作做深做细。

  作为我国西北地区最大的粮食集团——陕储粮集团有多年参与期货市场的经历,对期货工具运用有一定的认识。该企业积极参与大商所创新服务模式,先后成为大商所“玉米集团化交割”和“产融培育基地”指定单位。为进一步服务我国西北、西南地区玉米等粮油品种产业企业,充分发挥产融培育基地的引领、带动作用,陕储粮集团在产融培育基地授牌仪式当日便组织了为期3天的“提升金融工具运用水平,传递风险管理经验”主题培训。

  “诚信、开放和创新的期货市场越来越受到‘粮食人’的喜爱。”陕储粮集团董事长索王平告诉记者,多年来,陕储粮集团通过与粮油产业上下游客户的合作,积累了丰富的利用期货工具管理市场风险的经验,开展了“订单农业”“基差贸易”“场外期权”“仓单串换”等业务,首批成为大商所玉米集团化交割单位,同时在进行新业务模式孵化、市场培育的过程中,有效发挥了龙头企业在金融市场服务实体经济方面的示范和引领作用。

  大商所相关负责人在授牌仪式上表示,近年大商所为促进玉米、大豆等产业转型升级,提升产业企业风险管理意识,更加深度地推进产融结合,相继推出了“保险+期货”“玉米集团化交割”“新型粮食银行”“产融培育基地”等创新服务模式,为产业客户在玉米市场化运营背景下提供了多元化的风险管理方法。

  据期货日报记者了解,产融培育基地主要是通过发挥龙头企业在行业内的影响力,对其所在产业链上下游企业形成带动作用,促使行业企业共同参与到期货市场中来,形成“大手拉小手”“期现手拉手”的局面,达到“牵一发而动全

聚赢盘国管中心:住房套数认定由“认房不认贷”调为“认房认贷”

近年来,中央国家机关住房资金管理中心(以下简称资金中心)深入贯彻党的十九大精神和国务院“放管服”改革要求,积极支持缴存职工基本住房消费需求,大力推进改革创新,优化业务流程,精简证明材料,提高办事效率,切实减轻职工负担,取得了明显成效,受到广大干部职工的肯定。

为深入落实党中央关于“坚持房子是用来住的,不是用来炒的”定位要求,引导缴存职工合理住房消费,同时进一步方便职工办事,根据住房和城乡建设部相关文件,我们对部分住房公积金个人住房贷款(以下简称贷款)措施进行了调整。

为便于职工更好地理解《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》(以下简称《通知》),现就相关内容解读如下:

一、支持职工购买政策性住房

为进一步深入落实党中央关于“坚持房子是用来住的,不是用来炒的”定位要求,充分发挥住房公积金民生保障功能,进一步加大力度支持缴存职工购买政策性住房,《通知》对购买政策性住房的职工申请贷款在贷款额度、房屋套数认定和审批时效上都优先给予了支持。

“购买政策性住房办理贷款……从申请到发放的办理周期不超过8个工作日”不包括组合贷款,组合贷款需同时符合商业的放款要求。

二、调整贷款申请缴存条件

按照住房和城乡建设部对借款申请人贷款条件有关规定,申请贷款时的缴存时间由原来的“借款申请人应建立住房公积金账户12个月,申请贷款前12个月(购买政策性住房的为6个月)应足额连续缴存”,调整为“借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金6个月(含)以上”。

三、进一步实施差别化贷款政策

(一)住房套数的认定标准由“认房不认贷”调整为“认房认贷”。“房”为借款申请人名下在北京市的住房,“贷”指在人民银行个人征信系统中全国范围内的商业性住房贷款记录和住房公积金贷款记录。2017年3月24日以后离异且申请贷款时离异不足1年的,仍然执行原政策,按二套住房贷款政策办理。

(二)调整首付款比例和二套住房最高贷款额度。为加大对职工基本住房需求支持力度,确保住房公积金贷款主要用于保障首次购房和购买政策性住房需求,引导职工改善性购房需求主要通过组合贷款等方式解决,将首付款比例由统一的20%,分类调整为购买经济适用住房的,首付20%;购买经济适用住房之外首套住房的,首付30%;购买二套住房的,首付60%,同时二套住房贷款最高额度由80万元降至60万元。

四、调整贷款年限和月还款额上限

为落实住房和城乡建设部有关规定,强化风险防控,借款申请人的贷款期限由最长可以计算到借款申请人70周岁调整为最长不得超过65周岁;月还款额上限由“借款申请人及配偶的收入每月偿还贷款后,保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准”调整为“在保证借款申请人基本生活费用的前提下,根据借款申请人所申请贷款金额、期限及适用利率,按等额本息还款法计算的月均还款额不应超过借款申请人月收入的60%。”

五、进一步方便职工办理业务

(一)开办住房公积金冲还贷业务。为方便借款申请人偿还贷款,资金中心开通住房公积金冲还贷业务,可在《借款合同》约定的扣款日以账务处理方式扣划借款申请人住房公积金账户缴存余额用以冲抵贷款当期全部应还款额。借款申请人申请贷款时可自愿选择是否开通冲还贷,如果没有开通冲还贷但发生逾期的,资金中心可以直接扣划住房公积金账户内资金偿还贷款。《通知》印发之日起受理的贷款可以申请开通冲还贷。

(二)进一步精简证明材料。除精简了部分证明材料的复印件以外,对于借款申请人通过全国住房公积金异地转移接续平台转入资金中心缴存住房公积金的职工,申请贷款时如果住房公积金缴存时间不满足相关规定的,可以通过贷款经办网点查询异地缴存信息,无需再回原缴存城市公积金中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

(三)公示贷款办理进度。资金中心及时公示贷款办理进度,在接受社会监督的同时,方便了借款申请人可以根据银行网点办理效率和组合贷商贷利率情况,择优选择经办银行。

六、《通知》执行时间

《通知》中贷款政策调整有关内容以 期货行情鑫东财配资 购房合同网签时间为准;优化服务措施有关内容以贷款受理时间为准。

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