聚赢盘国管中心:住房套数认定由“认房不认贷”调为“认房认贷”

近年来,中央国家机关住房资金管理中心(以下简称资金中心)深入贯彻党的十九大精神和国务院“放管服”改革要求,积极支持缴存职工基本住房消费需求,大力推进改革创新,优化业务流程,精简证明材料,提高办事效率,切实减轻职工负担,取得了明显成效,受到广大干部职工的肯定。

为深入落实党中央关于“坚持房子是用来住的,不是用来炒的”定位要求,引导缴存职工合理住房消费,同时进一步方便职工办事,根据住房和城乡建设部相关文件,我们对部分住房公积金个人住房贷款(以下简称贷款)措施进行了调整。

为便于职工更好地理解《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》(以下简称《通知》),现就相关内容解读如下:

一、支持职工购买政策性住房

为进一步深入落实党中央关于“坚持房子是用来住的,不是用来炒的”定位要求,充分发挥住房公积金民生保障功能,进一步加大力度支持缴存职工购买政策性住房,《通知》对购买政策性住房的职工申请贷款在贷款额度、房屋套数认定和审批时效上都优先给予了支持。

“购买政策性住房办理贷款……从申请到发放的办理周期不超过8个工作日”不包括组合贷款,组合贷款需同时符合商业的放款要求。

二、调整贷款申请缴存条件

按照住房和城乡建设部对借款申请人贷款条件有关规定,申请贷款时的缴存时间由原来的“借款申请人应建立住房公积金账户12个月,申请贷款前12个月(购买政策性住房的为6个月)应足额连续缴存”,调整为“借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金6个月(含)以上”。

三、进一步实施差别化贷款政策

(一)住房套数的认定标准由“认房不认贷”调整为“认房认贷”。“房”为借款申请人名下在北京市的住房,“贷”指在人民银行个人征信系统中全国范围内的商业性住房贷款记录和住房公积金贷款记录。2017年3月24日以后离异且申请贷款时离异不足1年的,仍然执行原政策,按二套住房贷款政策办理。

(二)调整首付款比例和二套住房最高贷款额度。为加大对职工基本住房需求支持力度,确保住房公积金贷款主要用于保障首次购房和购买政策性住房需求,引导职工改善性购房需求主要通过组合贷款等方式解决,将首付款比例由统一的20%,分类调整为购买经济适用住房的,首付20%;购买经济适用住房之外首套住房的,首付30%;购买二套住房的,首付60%,同时二套住房贷款最高额度由80万元降至60万元。

四、调整贷款年限和月还款额上限

为落实住房和城乡建设部有关规定,强化风险防控,借款申请人的贷款期限由最长可以计算到借款申请人70周岁调整为最长不得超过65周岁;月还款额上限由“借款申请人及配偶的收入每月偿还贷款后,保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准”调整为“在保证借款申请人基本生活费用的前提下,根据借款申请人所申请贷款金额、期限及适用利率,按等额本息还款法计算的月均还款额不应超过借款申请人月收入的60%。”

五、进一步方便职工办理业务

(一)开办住房公积金冲还贷业务。为方便借款申请人偿还贷款,资金中心开通住房公积金冲还贷业务,可在《借款合同》约定的扣款日以账务处理方式扣划借款申请人住房公积金账户缴存余额用以冲抵贷款当期全部应还款额。借款申请人申请贷款时可自愿选择是否开通冲还贷,如果没有开通冲还贷但发生逾期的,资金中心可以直接扣划住房公积金账户内资金偿还贷款。《通知》印发之日起受理的贷款可以申请开通冲还贷。

(二)进一步精简证明材料。除精简了部分证明材料的复印件以外,对于借款申请人通过全国住房公积金异地转移接续平台转入资金中心缴存住房公积金的职工,申请贷款时如果住房公积金缴存时间不满足相关规定的,可以通过贷款经办网点查询异地缴存信息,无需再回原缴存城市公积金中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

(三)公示贷款办理进度。资金中心及时公示贷款办理进度,在接受社会监督的同时,方便了借款申请人可以根据银行网点办理效率和组合贷商贷利率情况,择优选择经办银行。

六、《通知》执行时间

《通知》中贷款政策调整有关内容以 期货行情鑫东财配资 购房合同网签时间为准;优化服务措施有关内容以贷款受理时间为准。

美最高法院赞成推进针对APP市肆反垄断诉讼 苹果股价重挫近6%

美最高法院裁定,针对苹果APP市肆反垄断诉讼可以继续举行,称iPhone用户应被允许提出证据来证实,苹果公司使用其垄断优势来提高iPhone应用法式的价钱。最高院还未就苹果是否在App市肆中拥有非法垄断行为举行裁决。


  正文


  据CNBC报道,美国最高法院裁定针对苹果APP市肆反垄断诉讼可以继续举行。苹果股价盘中最大跌幅6.3%,收跌5.81%,收报185.72美元,创今年3月14日以来的两个月最低,市值单日蒸发逾500亿美元。


  美国最高法院以5票对4票,判断iPhone用户有权向苹果公司提倡反垄断诉讼,称原告应该被允许提供证据来证实,苹果公司使用其垄断优势来提高iPhone应用法式的价钱。


  iPhone用户称,App市肆向其他App法式开发职员收取的30%的佣金被转嫁给了消耗者。他们以为,是苹果公司不公正地使用其垄断优势,才导致了iPhone


  App价钱的上涨;而苹果公司此前辩称,只有App法式开发职员而不是用户才有权力起诉,但美国最高法院法官Brett


  Kavanaugh今天否认了这一说法。Kavanaugh表现,苹果公司的这种区分,


  “除了作为让苹果公司挣脱类似诉讼的手段之外,没有多大意义”。


  据The


  Verge报道,去年11月,美国最高法院最先审讯这一案件时,苹果公司曾经辩称,苹果iOS的用户是从应用法式的开发职员那里购置应用法式,而应用法式的开发职员才是苹果App市肆的直接主顾。凭据伊利诺伊州早期的一项法例,产物的“间接购置者”没有资格提

诉反垄断案件。但在今天的讯断中,美国最高法院表现这种逻辑不适用于苹果公司。


  不外,美国最高法院审慎的表现,此案件尚属“早期阶段”,还未就苹果是否在App市肆中拥有非法垄断行为举行裁决。可是,这次决议可能会导致更多对苹果公司不满的消耗者向苹果提倡诉讼。


  这项关于苹果App市肆的执法诉讼已连续近10年,最终导致的罚款金额或高达数亿美元。


  此前曾提到,在欧盟,苹果公司也深陷反垄断诉讼的泥潭。苹果公司流媒体最大竞争对手Spotify向欧盟起诉苹果,以为App市肆向Spotify在苹果装备上发生的订阅生意业务直接抽成30%,而对旗下Apple


  Music一钱不受,是不公正的。英国《金融时报》6日援引知情人士的话说,欧盟竞争委员会在网络了多方意见后决议,在未来几周内,对苹果公司旗下APP市肆举行反垄断观察。若是观察效果建立,那么欧盟可以最高向苹果公司收取占其全球营收10%的罚款。按其2018年全球营收2660亿美元盘算,欧盟对苹果公司的罚款最高可能到达266亿美元。

青岛金王去年净利1.04亿同比减74% 董事长陈索斌薪酬56万元

5月4日新闻,青岛金王克日公布2018年财报,通告显示,陈诉期内实现营收54.56亿元,同比增加16.67%;归属于上市公司股东的净利润1.04亿元,同比淘汰74.08%;基本每股收益为0.15元,同比淘汰75%。


  停止2018年12月31日,青岛金王归属于上市公司股东的净资产29.08亿元,较上年尾增加16.06%;欠债合计25.42亿元;谋划运动发生的现金流量净额为-1.19亿元,较上年尾4478.72万元,由盈转亏。


  陈诉期内实现营业收入5,456,087,745.26元,较上年同期增加16.67%;实现归属于上市公司股东的净利润104,432,876.94元,较上年同期淘汰74.08%;本期营业成本为4,147,863,976.14元。


  陈诉期内,公司董事、监事、高级治理职员报答合计275.35万元。董事长陈索斌薪酬56.04万元,董事、总裁唐风杰薪酬46.8万元,董事、副总裁、董事会秘书杜心强薪酬38.04万元,财政总监王德勋薪酬30万元。


  资料显示,青岛金王主营营业分为化妆品营业、新质料蜡烛及工艺制品营业和一样平常商业营业三大板块。

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