进出口银行融资支持卢旺达公路改造项目开工

  近日,中国进出口银行融资支撑的卢旺达基加利新机场公路晋级革新名目在该国首都基加利举办动工仪式。名目标建立将有效改良外地交通基本设备条件,完美交通网络系统,匆匆进区域经济社会开展。

  据悉,作为内陆国度,途径交通不畅始终是制约卢旺达对外来往和经济社会开展的瓶颈。2018年7月,进出口银行董事长胡晓炼与卢旺达财政和经济规划部部擅长齐耶尔·恩达吉吉马纳签订了上述名目存款协定。进出口银行踊跃对接名目需求,与卢方互相配合、亲密沟通,保障了名目顺拖拉地实行。

聚赢盘国管中心:住房套数认定由“认房不认贷”调为“认房认贷”

近年来,中央国家机关住房资金管理中心(以下简称资金中心)深入贯彻党的十九大精神和国务院“放管服”改革要求,积极支持缴存职工基本住房消费需求,大力推进改革创新,优化业务流程,精简证明材料,提高办事效率,切实减轻职工负担,取得了明显成效,受到广大干部职工的肯定。

为深入落实党中央关于“坚持房子是用来住的,不是用来炒的”定位要求,引导缴存职工合理住房消费,同时进一步方便职工办事,根据住房和城乡建设部相关文件,我们对部分住房公积金个人住房贷款(以下简称贷款)措施进行了调整。

为便于职工更好地理解《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》(以下简称《通知》),现就相关内容解读如下:

一、支持职工购买政策性住房

为进一步深入落实党中央关于“坚持房子是用来住的,不是用来炒的”定位要求,充分发挥住房公积金民生保障功能,进一步加大力度支持缴存职工购买政策性住房,《通知》对购买政策性住房的职工申请贷款在贷款额度、房屋套数认定和审批时效上都优先给予了支持。

“购买政策性住房办理贷款……从申请到发放的办理周期不超过8个工作日”不包括组合贷款,组合贷款需同时符合商业的放款要求。

二、调整贷款申请缴存条件

按照住房和城乡建设部对借款申请人贷款条件有关规定,申请贷款时的缴存时间由原来的“借款申请人应建立住房公积金账户12个月,申请贷款前12个月(购买政策性住房的为6个月)应足额连续缴存”,调整为“借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金6个月(含)以上”。

三、进一步实施差别化贷款政策

(一)住房套数的认定标准由“认房不认贷”调整为“认房认贷”。“房”为借款申请人名下在北京市的住房,“贷”指在人民银行个人征信系统中全国范围内的商业性住房贷款记录和住房公积金贷款记录。2017年3月24日以后离异且申请贷款时离异不足1年的,仍然执行原政策,按二套住房贷款政策办理。

(二)调整首付款比例和二套住房最高贷款额度。为加大对职工基本住房需求支持力度,确保住房公积金贷款主要用于保障首次购房和购买政策性住房需求,引导职工改善性购房需求主要通过组合贷款等方式解决,将首付款比例由统一的20%,分类调整为购买经济适用住房的,首付20%;购买经济适用住房之外首套住房的,首付30%;购买二套住房的,首付60%,同时二套住房贷款最高额度由80万元降至60万元。

四、调整贷款年限和月还款额上限

为落实住房和城乡建设部有关规定,强化风险防控,借款申请人的贷款期限由最长可以计算到借款申请人70周岁调整为最长不得超过65周岁;月还款额上限由“借款申请人及配偶的收入每月偿还贷款后,保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准”调整为“在保证借款申请人基本生活费用的前提下,根据借款申请人所申请贷款金额、期限及适用利率,按等额本息还款法计算的月均还款额不应超过借款申请人月收入的60%。”

五、进一步方便职工办理业务

(一)开办住房公积金冲还贷业务。为方便借款申请人偿还贷款,资金中心开通住房公积金冲还贷业务,可在《借款合同》约定的扣款日以账务处理方式扣划借款申请人住房公积金账户缴存余额用以冲抵贷款当期全部应还款额。借款申请人申请贷款时可自愿选择是否开通冲还贷,如果没有开通冲还贷但发生逾期的,资金中心可以直接扣划住房公积金账户内资金偿还贷款。《通知》印发之日起受理的贷款可以申请开通冲还贷。

(二)进一步精简证明材料。除精简了部分证明材料的复印件以外,对于借款申请人通过全国住房公积金异地转移接续平台转入资金中心缴存住房公积金的职工,申请贷款时如果住房公积金缴存时间不满足相关规定的,可以通过贷款经办网点查询异地缴存信息,无需再回原缴存城市公积金中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

(三)公示贷款办理进度。资金中心及时公示贷款办理进度,在接受社会监督的同时,方便了借款申请人可以根据银行网点办理效率和组合贷商贷利率情况,择优选择经办银行。

六、《通知》执行时间

《通知》中贷款政策调整有关内容以 期货行情鑫东财配资 购房合同网签时间为准;优化服务措施有关内容以贷款受理时间为准。

有色金属:看好锡价短期内的价格走势 荐2股

    行情回顾:上周有色板块上涨6.00%,相对沪深300指数上涨0.57%;申万二级行业中,工业金属上涨5.85%,稀有金属上涨5.79%,黄金上涨5.55%,金属非金属新材料上涨7.04%。有色板块整体表现连续第二周优于大盘。


行业动态:23日上午,内蒙古锡林郭勒盟西乌珠穆沁旗银漫矿业有限公司人员运送车辆往井下运送工人过程中车辆发生事故,车上共50人,目前已造成20人死亡,30人受伤。兴业矿业(000426)持有银漫矿业100%股权,矿山建设规模为165万吨/年,银漫矿山在2017年投产后通过技改目前拥有年产银210吨、锌2万吨、锡7500吨和铜5000吨的精矿产能。


投资策略:上周黄金价格创新高,COMEX黄金站上1340美元/盎司,刷新十个月左右高点;上海黄金期货价格也涨到了295元/克,本轮黄金价格的上涨主要有三方面逻辑:1)全球流动性边际的释放,国内处于宽货币和宽信用的“双宽”格局,而美国方面亦不断释放鸽派言论,美元承压;2)美国经济见顶迹象进一步累积,美国公布的各项经济数据均不达预期;3.出于避险的因素考虑。


站在目前这个时间点,我们认为市场上不断释放的利多因素已经PriceIn到黄金的价格表现当中。而中美第七轮高级别磋商的谈判进展表现积极,令黄金价格承压,短期内或有所回调,但从中长期的角度来看,美国经济见顶回落是长逻辑,贵金属价格有望迎来新一轮的上涨行情。


此外,由于发生安全事故,银漫矿山将面临停产整顿,而在国内锡矿供应已经趋于紧张的情况下,短时间之内或造成国内锡精矿短缺局面进一步加剧,有利于锡价的上涨。


综上,有色板块维持“跟随大市”的评级。


建议关注:


紫金矿业:春节过后全球各大投行以及海外矿商发布了对2019年铜价走势的看法,观点清一色的看涨铜价,全球铜矿供应处于紧缩周期以及全球低库存格局为铜价反弹提供了弹性。公司作为国内矿业龙头,矿产铜产量持续快速释放,已经成为公司最重要的利润来源。公司并购的卡莫阿铜矿属于世界级超大型层状铜矿床,是目前世界上最大的未开发高品位铜矿。2018年公司还相继收购Nevsun和塞尔维亚国有铜业分公司。


锡业股份:公司是国内最大的锡上市公司,2017年自产锡精矿约3.40万吨。缅甸锡矿供应减少的逻辑正在逐步印证,而缅甸的锡矿几乎全部都以边境贸易的形式出口至中国,导致国内锡矿供应持续紧张。2018年,中国自产锡矿产量在9万吨左右,其中预计银漫矿山产量约为6000吨,占比约为6.67%,锡价短期或迎来一波上涨行情。


风险提示:中美关系恶化导致全球工业金属价格下跌;全球矿山供应超预期。


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