银河期货宝盈汇前美联储主席耶伦称:债券市场可能暗示需要降息 而非经济衰退

前美联储主席耶伦称:债券市场可能暗示需要降息 而非经济衰退 钱劲 9258
“事实上,这可能意味着美联储在某个时候需要降息,但这并不意味着一系列的事态发展必然会导致经济衰退。”前美联储主席耶伦表示,她不认为经济衰退“特别有可能”发生,不过她强调美国经济确实在放缓。

-前美联储主席珍妮特·耶伦周一表示,美国债券市场最近触发的经济衰退指标可能表明需要降息,而不是长期的经济衰退。



在美国债券市场收益率曲线反转之后,美国股市上周五大跌。当短期国债收益率超过长期国债收益率时,就会出现这种情况,这会损害银行贷款利润,并被视为经济衰退的预警信号。


耶伦曾在2014年至2018年担任美联储主席。她在香港的一次会议上被问及收益率曲线反转,以及这是否预示着经济即将陷入低迷。


耶伦在瑞士信贷亚洲投资会议的问答环节中表示,“我自己的答案是不,我不认为这是衰退的信号。”


她表示,“与过去不同,现在收益率曲线趋于平缓。”她补充称,收益率曲线现在更容易反转——这在传统上意味着投资者已开始担心未来的低迷。


从技术上讲,这是三个月期国债收益率与10年期国债收益率之间的利差自2007年以来首次在上周五出现负利差。


耶伦称,“事实上,这可能意味着美联储在某个时候需要降息,但这并不意味着一系列的事态发展必然会导致经济衰退。”


布鲁金斯学会(Brookings Institution)杰出常驻研究员耶伦表示,她不认为经济衰退“特别有可能”发生,不过她强调美国经济确实在放缓。


她称,“美国当然正在经历增长放缓。”美国经济去年增长3.1%,但是美联储最近的预测是今年增长2.1%,耶伦表示,这接近于潜在水平。


“所以这不是一个危险的情况。”她称,“所以,没错,经济增长正在放缓,但我不认为放缓到会导致衰退的程度。”


在耶伦的任期内,美联储在2015年12月近十年来首次提高了关键利率。这是将利率调高至政策制定者在面对全球最大经济体未来任何衰退时都有一定回旋余地再次降息的开始。


在她的继任者、美联储主席杰罗姆·鲍威尔的领导下,美联储继续推高利率 配资114查询


但政策制定机构——联邦公开市场委员会(FOMC)上周一致决定将利率维持在稳定水平,这表明今年可能不会再有加息,与去年12月的预测相比,今年的加息幅度可能会出现明显的鸽派转变。


FOMC在会后声明中表示,在采取任何进一步加息措施之前,它将保持“耐心”。


中山爱科股东卢林发增持1000股 权益变动后持股比例为60%

挖贝网3月26日消息,中山爱科股东卢林发于2019年3月22日在股转系统通过竞价交易方式增持1000股,权益变动后持股比例为60%。

据挖贝网了解,2019年3月22日股东卢林发在全国中小企业股份转让系统通过竞价交易方式完成1000股的增持,权益变动前卢林发持股59.99%,权益变动后持股比例为60%。

据了解,本次权益变动不涉及相关协议、行政划转或变更、法院裁定等文件。

挖贝新三板资料显示,中山爱科主要从事居家养老信息化服务,利用信息化手段,整合社会资源,针对我国老年人家庭“空巢”现象突出、居家养老普遍等实际状况,提供多元化居家养老服务,实现居家安全养老、居家轻松养老。

来源链接:

http://www.neeq.com.cn/disclosure/2019/2019-03-25/1553505665_663879.pdf

于彤

中国银行业2018年报里藏着“房价一直涨”的秘密

这几天讨论银行年报的非常多,特别是新增贷款的数据里,居然接近一半都是房贷。这其实就是过去这幺多年,中国房价“一直涨的”秘密。 具体数据如何:伟哥找了一下年报的数据,特别是房地产企业对比银行企业的数据:

  这个表格有什幺意义:

  1:房贷数据占8大银行新增贷款数据里接近一半,8大银行2018年新增贷款总量在2.7万以上左右,其中47%是房贷   2:最典型的建行,超过60%是房贷,建行应该改名中国房地产银行。

  建设银行(601939)财报数据显示,截至2018年末,建设银行个人住房贷款余额47535.95亿元,较上年新增5405.28亿元,增幅12.83%,余额居同业首位。从投放比例上看,建设银行2018年新增贷款中投向个人住房贷款的比例是61.45%,较2017年增长了6.7个百分点。

  3:银行的利润惊人,8家银行的净利润高达1.2万亿。

  A股房地产公司的利润如何?利润最高的万科只有338亿,也就是说,8家银行的利润相当于36家万科的利润。A股最赚钱的公司也全部都是银行。

  4:

  不同城市之间,房贷的利率差距巨大:

  全国房贷利率执行严重不均衡,从不同城市看,上海不论是不是恢复之前,依然首套房贷款有一定折扣,而更多的城市不仅仅没有95折,基本都在上浮10%,部分三四线城市甚至上浮到了20-30%。

  从银行成本角度看,上海能够执行基准优惠,而其他城市基准上浮,与房地产调控无关

  同样是首套房,当下在上海可以享受95折或者9折贷款优惠,也就是100万贷款30年的月供5162元,而在北京就需要月供5609。

  每贷款100万,上海的购房者30年周期内,比北京少还利息16万。而如果对比三四线城市最高的上浮30%。

  上海购房者比其他城市,最多,每100万30年,月供少1072元,累计利息差距高达38.6万。

  5:最近楼市的波动也主要是因为银行释放的贷款突然上涨

  楼市调控是否见效,房价在否上涨,其实核心原因在银行:

  一二线城市的土地供应,从来没有突然增加或者减少过,从趋势看随着城市化结束会越来越少。

  一二线城市的人口有增加有减少,但从来没有突然大幅上涨过。

  需求与供应虽然都有涨跌,但波动幅度一直都只是一个趋势,并非突然波动,这种情况下,唯一的变量自然就是钱。

  所以从过去数年看,影响房价突然波动的最核心要素,并非房地产的政策,而是银行对房地产信贷的亲密指数。

  最后,是不是购房依然要关注一句话,短期看政策,中期看政策,长期看政策。银行的房贷利率执行情况很快会继续出现变化。

  2019年楼市走势如何?归根结底还是看最近的房贷政策,特别是认房又认贷、小微企业贷款、贷款利率的变化!

  谁也不能否认,楼市小阳春是出现了,数据上涨幅惊人,但谣言也很多,因为拿今年数据环比同比说火爆都是不负责任的,同比去年市场低迷,环比2月是春节月。

  按照100万贷款计算,从2016年执行的基准利率30年85折的优惠利率,月供只有4872.7元。

  在叠加几次收紧调控后,现在基本只能做到25年期95折,这样月供就变成5649.5元,也就是每贷款100万,月供多交776.8元,如果贷款300万,月供将变成2330.4元。

  往年非常有效的房地产调控,为什幺在2016年到现在,基本无效,其实核心原因在银行:

  1:一二线城市的土地供应,从来没有突然增加或者减少过,从趋势看随着城市化结束会越来越少。

  2:一二线城市的人口有增加有减少,但从来没有突然大幅上涨过。

  需求与供应虽然都有涨跌,但波动幅度一直都只是一个趋势,并非突然波动,这种情况下,唯一的变量自然就是钱。

  所以从过去数年看,影响房价突然波动的最核心要素,并非房地产的政策,而是银行对房地产信贷的亲密指数。

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